Pachtwert und Mietwert

Pachtverträge kommen im Gastgewerbe häufig vor, die Regelungen in Pachtverträgen sind so unterschiedlich wie die Vielfalt der Betriebsarten und –typen. Es gibt standortbezogene und regionale Unterschiede, auch Art und Umfang der Ausstattung spielen eine nicht unwesentliche Rolle. Gutachten zur Ermittlung eines ortsüblichen oder eines angemessenen bzw. für den jeweiligen Betrieb tragfähigen Pachtzinses helfen weiter, wenn:

  • eine Neuverpachtung eines Hotels oder Gastronomiebetriebs ansteht
  • die Pacht für einen bestehenden Vertrag neu verhandelt werden soll
  • die Höhe der Pacht streitig ist
  • ein Mietwert als Basis für die Verkehrswertermittlung einer gastgewerblich genutzten Immobilie benötigt wird.
  • usw.
Schaubild für die Ermittlung des Pachtwerts oder Mietwerts z.B. im Gastgewerbe